最近山大瀚阳学区变动的瓜都吃到了吧。

这段对话截图这几天在汉峪一些小区业主群里炸开了锅。

大概意思就是，由于高新教体局和山大合作上的一些事宜，山大瀚阳学校管理可能要面临调整，或者重新引进一个学校，或者去掉山大的牌子，一旦落实，势必会影响周围小区的学区划分，家长们掂量着办。

事情很快发酵，据说昨天有一批人专门跑到了龙奥大厦门前……

几经周折后，相关部门于3月23日给出了明确答复，下面是现场原视频。

原视频来源：中晟地产视频号

总结一下这段回应就是：

1、有丰富片区教育资源配置的计划，还没具体实施，没想到消息不胫而走；

2、“耀华取代瀚阳”“山大即将撤走”为不实信息，高新与山大的合同履行没有变化；

3、既然增加教育资源配置引起家长们的恐慌，就此停止；

4、其它事宜与山大协定后会通知大家。

事情到这里，差不多就结束了，大汉峪业主们算是服下了一颗定心丸。

不过作为吃瓜群众，观察菌心中倒是有个问题不吐不快。

部分汉峪业主反应这么大，究竟关心的是孩子？还是房价？

此话怎样？可能要从longlongago山大瀚阳学校的引进说起。

多年以前，位于济南东部的大汉峪片区，还是人迹罕至的偏远郊区，后来因为拍地，吸引了一些开发商盖楼，于是有了绿城、三盛、华皓等诸多新建小区，随着那一轮的房价跳涨，这里不少盘也都跟上了节奏。

而入驻小区不断增多，片区内教育短缺的矛盾也越来越突出。在这样的背景下，大汉峪迎来了山大附中瀚阳学校。

这所头顶“山大”光环的九年一贯制学校，无疑成为了“全村的希望”。业主的教育需求得到了解决，开发商的新房也卖得很好，皆大欢喜。

尽管建设过程十分曲折，山大瀚阳小学部还是在年迎来了开学。

与此同时，大汉峪也逐渐步入成熟期，除了蛰伏四年才入市的雲栖府之外，几乎无新房在售。二手房渐渐成为片区市场交易的主力。

说到二手房交易，这里还有一个不可忽视的背景：当年那轮房价跳涨，多少炒房客在这里高杠杆上车，在经历了济南楼市阴跌两年之后，可想而知那些被套牢已久的人，对“接盘侠”的渴望。

再说说大汉峪大部分二手房现状，楼盘密度普遍较大，小面积户型占多数，抛开地段和环境，用现在的眼光看，产品很刚需。

这就非常尴尬了，因为片区房价已经涨上去了，动辄2W+的单价已然不是普通刚需能承受的，而户型很多改善客户又看不上……

如何捍卫大汉峪的尊严？捍卫片区房价？吸引接盘侠？确实很难不让人将这份“重担”，与山大瀚阳学区联想到一起。

这并非空虚来风。

去年上半年，济南楼市尚未从阴霾中彻底走出，不少片区房价持续下跌，偏偏大汉峪一些二手房异军突起，一些房源每平涨幅甚至超过。背后原因，正是某些力量对山大瀚阳学区的炒作。

要知道，山大瀚阳学校并没有真正经历过中考，教学质量如何，还有待验证。所谓的好学校、好学区，目前来看大多是开发商、业主、中介渠道对外的一致宣称，而依靠的无非正是“山大”的名校光环。

这会不会也是业主们对这次学区风波反应如此之大的深层次原因呢？一旦去掉“山大”的帽子，名校光环不在，又没有实打实的成绩站住脚，无疑会影响学区概念，直接影响的就是二手房行情。

所以很难不让人多疑，学区变动业主们担心的不是孩子的教育，而是房价的涨跌。

固然，山大的教育理念被很多家长推崇，名校管理的师资力量也有一定的保障，但教育不能光看牌子，关键是孩子争不争气，家长努不努力。济南这些年的教育经验不断说明，像名校分校这样的牌子，有时候管用，有时候不管用。

相比对教育的提升，它们更大的用处还是帮着开发商卖房子。最典型的例子就是历城区的很多新盘都是历城二中的分校，像山大、山师、及胜利大街、经五路、燕山等等，都是分校遍地开花。

名校分校靠不靠谱，需要时间去考验。所以家长们还是放平心态，培养孩子良好的学习习惯和能力更靠谱。