案例:

一个90后大学生看见一个烂尾楼在出租，年租金40万，经过谈判，拿出8万给烂尾楼的老板做定金，承诺90天后付清。

拿着合同找到装修公司，要求装修公司装修成酒店，90天内必须搞定。装修款万90天后一次性付清。

后来又拿了房屋租赁和装修协议来到了商场找到经理买了空调床沙发等等，那么同样也是90天后一次性付清。

同样的方法搞定了消防供水和电梯。他找到了10家酒店，跟老板谈要把酒店转让给他们，这些老板看到效果图和施工现场，地段又不错。经过一个月的考察，最后以w成交。去掉所有的杂费，加起来总共w。装修还在进行当中就净赚了w.这就叫杠杆原理，借力使力不费力。