“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”海子的这句诗恐怕他最为大众所熟知的诗句，因为在这句诗中，包含了中国人对于美好生活最质朴的想象，大海总是对我们充满了无尽的吸引力，让我们能够感到放松和舒心。能够拥有一套看到海的房子，是无数人心中的梦想。烟台实拍图而在最近，一本名为《珍贵的原典》的书刷了烟台人的屏，而在这本书的背后，是万科在烟台打造的首个健康三星住区--万科天琴湾。万科天琴湾发布会对于这座万科在烟台创造的TOP级高端住宅新地标，没人能够抵挡得住它的诱惑，都想在第一时间去了解它究竟“高”在何处。本次万科天琴湾推出的是建面约㎡的“森林之岛”产品。于是，很多人在了解过项目后都产生了一个疑问：这个“森林之岛”产品建筑面积连㎡都不到，万科天琴湾凭什么敢说自己是高端改善型豪宅呢？在仔细研究过天琴湾后，我想我也许可以为大家解开这个疑惑。

壹

“小”的面积，“大”的自由

对于改善的标准，归根到底是要落在“居住感”上。随着时代的的变化，人们对于改善户型的认知也在变化。面积上的大小并不是决定因素，真正摆在改善第一位的，其实是对空间的规划。而万科天琴湾建筑面积约㎡的产品，就直接戳中了这个人居新需求点。万科天琴湾建筑面积约㎡户型图客餐厅一体化设计，是当下高端住宅的流行元素，在空间效率最大化的同时，也形成了一个更大的兼具实用与趣味的生活场域。

大尺度的观景窗全屏落地，既保障了室内的采光，让房间拥有了尺度更大空间感，又让临窗大视野极具国际豪宅感。透过窗户，超3万方的中央景观尽收眼底。

这样的尺度，除了安放满屋阳光，也能容纳各种兴趣和家庭关系。空间可以分出一部分做书房、茶室、儿童娱乐、瑜伽健身……家人之间的情感，在共处和交流中得到提升。纵观烟台楼市，能把㎡的户型打造为两室的，大概也只有天琴湾了。“森林之岛”㎡户型创新性的做了两室两厅两卫的设计，实现了生活起居空间与静谧休息空间的科学划分，是烟台为数不多的单房大面积定制豪宅。其中北向卧室是一个神奇的“魔方空间”，可以根据自身需求随意改造，用做独立卧室，私密而舒适；用做书房和亲子区，同样不失宽敞和自由。生活幻想、休息空间和尺度感在这里三者合而为一。安藤忠雄说：“好的建筑，可以引导人们的生活方式“。万科天琴湾为业主带来的，正是可以自由选择的精致生活方式。万科天琴湾建筑面积约㎡样板间横跨儿童房和客厅的7米长跑道式阳台，拥有宽大2米的进深，这在市面上是㎡的户型都不曾拥有的奢侈尺度，配合度观景视野的转角窗，使阳台充满了无限可能，既可以在这里跑步瑜伽，也可以在这里读书品茗，更可以打造成空中花园……各种情趣完全可以自定义。豪华的主卧套房位于整个户型的最里端，独立的衣帽间、卫生间凸显了现代卧室舒适、私密、情趣的新主张。

全屋中央空调，为过渡季和停暖期提供舒适保障，睡眠级的静音，守候每一个甜蜜的梦。

系统窗采用三玻两腔的中空玻璃，密闭性更好，隔热隔音性能更强，抗风压、水密性、气密性、保温性、隔音性五项性能标准均在国家级平均标准以上。

而内开内倒的开启方式则避免了风直接吹到人的身上，还可防止雨水落进屋内，同时也避免了平开时容易造成的磕碰。

在满足实用和功能的同时又能满足生活中情感和精神的需要，这才是改善型居所真正的价值点。万科天琴湾建筑面积约㎡样板间

搞清楚了改善的真谛后，有朋友还心存疑问：

即使空间规划的如此合理，但从面积上来看确实是不大，为什么大家要选择万科天琴湾而不去选择同等价格区间内面积更大的房子呢？

贰

天琴湾的“秀”与“慧”

我们形容一个人特别优秀时，往往会用“秀外慧中”这个词，而万科天琴湾也做到了“秀外慧中”。天琴湾自项目确立至今共经历了三年半的时间，整体方案规划超过了60版，最终为我们呈现出的，是约60%以上的楼栋拥有海景视野，约40%的楼栋可以享受无敌的南向楼间距与采光条件。更实用、更安全的“系统窗”立面体系，实现了符合滨海居住体验、极具幕墙化通透感的城市地标形象，不仅关系到颜值，更关系到产品的价值感。某种程度上，外立面的打造体现了产品的审美和格局。万科天琴湾效果图而在整体空间的基础上，万科还用到了独特的健康住宅体系进行加持。天琴湾作为万科首批健康三星住区，健康体系包含了空气、水、光、声音、材料、热舒适、运动、精神、社区交通、智能化、物业等11大模块。最前沿的健康系统，使天琴湾不但符合当下高端居所的标准，更是代表了未来健康人居的发展方向。比如在净水系统方面，㎡的这个户型就配置了分户三段式净水，分别设置前置过滤、中央净水、末端直饮水三重净水，让饮水更健康。其中，前置过滤器，可阻隔和拦截来自城市地下管网中的泥沙、碎屑、铁锈等大颗粒悬浮杂质，保持管道清洁，初步提升水质，保护家庭生活用水及涉水设备安全。中央净水器，能有效去除生活用水中的悬浮污染物，减少杂质颗粒的沉淀及黏附，有效提升全屋水质。末端净水系统选用3M反渗透纯水机，采用优质RO膜，过滤精度为0.微米，达到水的净化，被专家们誉为水处理技术中的“劳斯莱斯”。而除了在“物”这方面下苦功夫，万科在“人”的方面也做到了高端的前沿。万科的物业一直以来颇受市场好评，在致力于为真正的塔尖客户打造高品质的海景住区万科天琴湾，除了一以贯之的标准化操作，万科物业创造了多个烟台物业服务天花板。烟台首个酒店大堂服务、烟台首个健康管家服务、烟台首个爱车管家服务、烟台首个快递派送入户服务......天琴湾的物业服务从业主生活的点滴做起，让业主感受到物业服务之美好，体验一种全新的生活方式。真正的改善人居，改善的不仅是空间面积，更是生活方式。万科天琴湾给烟台人带来的就是一种更健康、更智慧、更温情的人居生活体验。我们都知道，房子归根到底是给人住的，社区的群体决定了社区的定位。那么，万科天琴湾除了健康住宅产品之外，还有什么能够吸引到烟台城市高端人群的地方呢？

叁

城市的“塔尖”

人们常说，买房要顺着城市发展的方向，言下之意，区域大势所向，就是人居的生长脉络。烟台是一个东西狭长发展的城市，位于中心区域的芝罘区、莱山区已经日渐拥挤，城市高端人群的置业需求外溢早已是大势所趋。而西边的开发区由于开发较早，工业较为集中，并不符合城市高端人群的置业选择，反而是东边的高新区更加符合条件。天琴湾的选址拥有烟台城市核心区约1.5km黄金海岸线、近亩的天然黑松林氧吧，与山海共生，自然条件得天独厚。万科天琴湾实景图此外，天琴湾也将伴随着高新区一同发展，在万科天琴湾初露容颜的时候，高新区的未来规划也逐渐明朗，世界设计公园、市民科技公园、中国冰雪（烟台）启迪鸿星冰雪文体科技小镇等项目正在一步步实现，滨海一带的黄金海岸线也将被重新打造。将来的高新区，将是一个集文旅休闲、生态体验、与科技文化、设计产业合作等为一体的城市新兴区域，这也将吸引更多的城市高端人群来到高新区，来到天琴湾，让天琴湾成为城市塔尖圈层的置业首选。而对于他们的到来，万科天琴湾也做好了准备。作为豪宅的标配，天琴湾团队精研国内外知名会所，以高端定位打造了城市塔尖圈层专享的场所空间。约0㎡烟台首个海岸会所，配置约25米半标恒温泳池、国标篮球场球馆、美容SPA、有氧运动区、瑜伽区、有氧操教室、高尔夫模拟练习场等12个功能区，作为社区共享交流的中枢，会所是营造疏解压力与真挚交流的绝佳场所。未来5-10年，万科天琴湾都将会是烟台社区配套场景的引领者。万科天琴湾实景图万科天琴湾为烟台楼市的改善人居写下了一笔重要注解，用产品力向购房者们阐释了房子提供的不仅是安身之所，更是生活、审美、圈层和情趣。而除了建面约㎡的“森林之岛”，万科天琴湾的㎡、㎡和㎡户型也是惊喜满满，无论是居住舒适度还是瞰海视野都可谓是“烟台海岸豪宅天花板”。可以预见，随着天琴湾的开盘时间将近，必将凭借TOP级的好产品掀起新一轮的改善置业潮流，成为撬开烟台人居升级的杠杆。

年3月10日，万科烟台天琴湾健康三星住区首发，引爆烟台！

万科天琴湾，以更高标准的健康三星重新定义新时代海岸奢居，实现健康就要享受的生活理念。

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天琴湾即将开盘

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