开发商和购房者根本就不在一个层次，然而随着时间的推移，二者之间的命运却越来越像，购房者曾经被房子奴役，如今开发商们也受土地奴役的走投无路，特别是过去高价拿地的开发商，面临着高价不给批，低价要亏本的命运，降价不是，不降价也不是。土地越来越贵，甚至面粉贵过面包，可是没有土地储备，还干什么房地产？买房也是如此，不买一套房子怎么交代自己的人生？可是买了房子又要倾尽家庭6个钱包。资金问题无论是开发商还是购房者都是最现实的问题。房地产作为资金密集型的特殊行业，对资金敏感度较高。过去购房者也好，开发商也罢，都是擅用杠杆的群体。试想一下，如果掐住了这个资金的咽喉，又当如何拿地买房？房贷利率的上涨就已经让人高度敏感了。曾有一种物理学的原理应用到了金融学上，那就是加杠杆，可以起到四两拨千斤的效果。什么事都怕一个度，结果乱用杠杆导致风险积聚，所以才有了今天的“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位。其实本身房子兼具居住和投资属性，投资没错，但是过了，过犹不及，那么必然要重新审视行业的定位。11月2日央行发布的《中国金融稳定报告（）》称，随着“因城施策”的房地产调控政策不断发布，房地产信贷增速放缓，相关金融风险总体可控，但要

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