当前位置: 光杠杆 >> 光杠杆市场 >> 有一种人,叫双重杠杆的ldquo富人
很多人劝我不如写写自己本行的文章。好吧,这就来一篇。
大家有没有遇到过这样的人,说自己手上有“几十亿”的盘子;或者听说有的人身价“几亿”。且不论“盘子”、“身价”到底是什么定义,光“亿”这个数量级听起来就很吓人。他们真的那么厉害吗?
比方说此人是一家上市公司老板(哇塞,“上市公司老板”听上去又好震慑),他公司的资产是80亿(这个足够“几十亿的盘子”的吧)。同时,公司的负债是75亿。那他公司的股份(也就是净资产)就是5亿。
这人占股40%(也不少了),那他个人股份值2亿。往往这样的人会将自己的资产作抵押,进行其它投资,比如炒房。假设他通过质押增添了8亿贷款和8亿房产。
这就是双重杠杆。投资亏损、房价下跌、资产贬值的风险都能将他的个人净值清零。
假如他公司效益不好,资产减少了3.5%(看似并非很大的损失),他公司资产从80亿变成了77.2亿。注意负债是不变的,所以此时他上市公司的净资产(即股份)成为77.2(资产)-75(负债)=2.2亿。注意,以前是5亿,也就是下降了56%。当宏观经济不好时,高杠杆公司的个股大幅下跌是很正常的。
那对这位老板个人的影响呢?他占股40%的股份现在值0.88亿,已经远远低于银行给他放贷时对他的资产估值(当时估值2亿)。如果银行需要他还款,他只能靠卖房变现。当房产流动性不好时,他很有可能需要折价抛售。但折价会进一步影响他,10%的折价就将他的个人净值打到了千万以下。
大家都知道,杠杆是把双刃剑,市场好的时候,杠杆会放大收益。然而,负债一般是不随经济形势改变的,当经济下滑时,杠杆也同样很容易让人倾家荡产。
所以,下次身边坐的人再说自己手上有几十亿盘子,你不必那么大惊小怪。99%的可能他指的是自己公司的资产,至于负债他是不会告诉你的。要是他的负债大于资产,那么他的个人净值就是负的。
他比我们潇洒吗?那是一定的。
他真的很有钱吗?呵呵。
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