近日，百度地图发布了《年度中国城市活力研究报告》，在年度全国城市人口吸引力TOP榜单中，深圳、广州和北京位列前三，其中深圳年度人口吸引力指数蝉联榜首。值得注意的是，在人口吸引力排名前十的城市中，南方城市占九席，且有四个城市属于广东省。对于房地产怎么走？大家都会说：短期看金融，中期看土地，长期看人口。这很好理解：金融是杠杆，土地是供给，人口是最根本的需求。

从长期来看，人口会给以上这10个城市的房价强有力的支撑！所以大家不要再观望了！别问房价会不会降，说不降，你觉得是骗你；说降，那又是在安慰你！现在，你直接看人口数据就好了！不用我多说……

买房要趁早！以下关于“为什么要买房？”的8个理由，没人能反驳！

1

中国人传统：成家立业一定要买房

在我们中国，祖祖辈辈观念传统里：不论在哪里，家和房子永远是一起的。现在农村的青年大多数都选择去市区购置房屋，还有在城市里漂泊的一族，也希望有一套自己的房子，这样才能在城市扎根，享受一系列待遇。

还有，现在成家立业，丈母娘那一关就是房子，有人说房价的上涨丈母娘功不可没，这句话像是玩笑又不像玩笑，现实中很多人因为没有房而分手，太多太多了。

2

买房有利于提升生活品质

在很多人眼里，买房要拿出大部分身家去付首付，还要每个月都还贷款，生活品质会收到影响，但是事实真的是这样吗？

事实上，这种局面仅限五年之内，随着工资上涨，优惠政策以及货币贬值，房贷会越来越轻松，家庭资产的增加，生活品质也会大大提升。

而租房者的生活品质五年内没有太大改变，资产也给了房东，还要面临涨租，被驱赶等等问题。

再从心里角度来说，买了房内心得到满足，短期内有压力，长期来看，这都不是问题。

3

投资房产相对更靠谱

相对炒股，理财来讲，房产可以说是作为最稳定的投资产品。因为炒股不是一般人玩的起玩的来的。

尽管房地产每年都有调控，但是依然是人们投资首选，没有之一，有钱就买房，似乎成了共识。

毕竟，崩盘这事儿真的没你想的那么容易，难着呢！。

4

房产可以快速变现

很多人认为房产是固定资产，房价高导致变现难，有价无市。

然而变现的方式不止有买卖，还可以抵押贷款，就像吴京拍电影，用房贷款万！在不需要卖房的情况下，拿出一笔资金再进行投资！

就算你哪天失利了，也可以依靠房子东山再起！

5

房地产依然是支柱产业

近40年来，房地产的发展是我们最大的经济支柱之一。

整个产业链为gdp做出了重大贡献，更是解决了数千万人的就业问题。

就像任志强所说，中国的房地产市场巨大发展前景是不可忽略的。

房地产是中国经济的支柱型产业，这个社会地位也是无法轻易改变的。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。

6

城镇化的推动

城镇化在我国目前只有大概40%左右，距离发达国家70%还有很长一段路要走，而这一段路就是一个巨大的潜力。

未来农村往城市走的人还有更多，进驻城市就需要有房子，所以住房需求还是很大的。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

7

在不断增长的需求

有需求就有成交。

消费的欲望和改善性需求还是大量存在，特别是独居生活的这个总户数在不断加大。

现在青年结婚，以及改善型住房基本都在城市里。

当生活水平越来越好，就会产生房屋置换，有需求就会产生成交，房价不会轻易往下掉。

8

房子虽然是给人住的

但它却代表了你的绝大部分身家

房子是人们最爱投资的产品，同时也代表了大部分人的身价。

房子不像炒股，必须时刻盯着盘，而且风险也很大，投资房子风险很小，最起码没听见有人因买了房而破产的。因为因为房屋具有使用价值的商品，既可以居住，同时具有金融属性，房屋并不随着固定资产的折旧而折旧，相反，由于级差地租的特征，使得房屋同时还具有保值增值的属性，比如很多房子，十年前值20万，十年之后还能升值万，这就是人们喜爱投资房产的原因。

所以，如果有需求，那就抓紧时间上车吧！早上车早划算！

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