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雪漫

近几年勾庄的摇号热度不停居高不下，板块内曾降生过屡次“万人摇”。

最广为人知的便是美满里，注册人数曾破两万，成果过杭州楼市最高光的时日之一。

勾庄名字尤其纯朴，但替代之「北部新城」，它的都会能级便凸显出来。

区位好，实现本事强，限价仍然是3万出面，与其余同档限价板块如三墩北、丁桥、萧山科技城、桃源等比拟，进展空间更为浩大。

城北新中央万象城地区

这一点从板块内交错的地铁路线就可以窥见一二——地铁2号、4号、0号线穿区而过，并设有多个站点。万象城、星创城等一系列贸易中间也行将拔地而起。勾庄仿佛从都会远郊板块动弹成都会兴办的主疆场之一。

与此同时，绿城、滨江、万科等一众优良房企不停在此布局，板块将来不只新盘供给充分，品格也更使人盼望。

近期勾庄的供给主力首要聚集于七个楼盘，且都在城北新城中央区。遵循项目拿地时光和动工进度谋略，“七手足”中早先入场的理当是绿城和万科“四手足”，瞻望最快8月份入市。

这四个项目，加起来有多套供给量，对刚需来讲，下半年的勾庄将是绝佳的入场地区。

绿城万科首发四手足地块散布图

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先来看下「绿城」在万象城旁拿下的勾庄5号宅地和号宅地。

此两块宅地，场所最佳，位于区块的最中央场所。城北万象城地标、人为湖及其余地区中央因素举步可达。当前此两项目曾经公示。

绿城勾庄5号地块

绿城勾庄5号宅地，案名已定——春知海棠苑，位于幸运街与西塘路东南交错口，地上室庐兴办面积约0.万方，周全园区由2幢7F-26F高层构成，建面约0-60㎡，共计房源约78套。

绿城勾庄5号宅地结果图

绿城勾庄5号宅地结果图

该地块以权门型为主，偏改正需要，元/㎡的限价，按套均面积40㎡算，平衡总价瞻望在万左右。

绿城勾庄号地块

绿城勾庄号宅地，案名已定——燕语海棠轩，位于幸运街与杭行路西南交错口，地上室庐兴办面积约3.6万方，由东、西两个地块构成，共筹备了5幢7F-26F高层，建面约05-38㎡，筹备总户数约6户。

绿城勾庄号宅地结果图

绿城勾庄号宅地结果图

绿城勾庄3号地块

绿城勾庄3号宅地，案名已定——月映海棠园，位于金昌路和莫干山路交错口，地上室庐兴办面积约5.09万方，筹备了6幢7F-26F高层室庐，建面约95-60㎡，筹备总户数户，也是“四手足”中体量最大的项目。

绿城勾庄3号宅地结果图

绿城勾庄3号宅地结果图

该地块挨近西田贸易中间，当面的星创城当前尚有几幢待售，不过项目是红盘，仅能人和无房户也许摇。

万科勾庄7号地块

万科勾庄7号宅地，地上室庐兴办面积0.5万方，由9幢室庐构成，筹备总户数户，套均面积约9方，总价在万左右，是“四手足”中总价起步最低的项目。

万科勾庄7号宅地结果图

万科勾庄7号宅地结果图

“四手足”即使限价一致，都是元/㎡，但绿城的兴办更高，3块地都装备了露天泳池。个中，绿城5号地块更卓绝改正品格，栖身气氛更纯正，其余三块地则倾向刚改需要，购房者可按照本人的栖身需要停止取舍。

从结果图也许看出，“四手足”的立面是全关闭式公建化立面，有或者连接美满里的立面样式，阳台将由开采商统一封包，这也将极大提拔小区的栖身品格。

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其它，旧年首批聚集供地中，尚有一宗勾庄车辆段归纳体地块，由杭州地铁以底价拿下，越秀开采，将来供给量也不小。

勾庄车辆段归纳体

按照筹备，勾庄车辆段归纳体建面约22.59万方，筹备了5幢高层室庐、7幢中层室庐、2幢洋房以及一幢公租房，新居精装限价元/㎡。

勾庄车辆段上盖TOD项目筹备图

勾庄车辆段上盖TOD项目进度图

勾庄车辆段归纳体即使拿地较早，不过当前动静最小，现场未见显然的动工迹象，将来入市时光还虚浮定。

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除此以外，杭州第二批聚集供地中，滨江还拿下勾庄2宗宅地，离别是滨江46号地块和滨江5号地块，这两宗地紧邻地铁4号线幸运街站，与星创城映月璟园沿途之隔，室庐用地约7万方，瞻望将有多套房源。

滨江勾庄46号地块

个中46号地块为商住用地，位于幸运路北勾阳路西，容积率3.0，建面约4.66万方。

滨江46号地块拿地讯息

滨江勾庄5号地块

5号地块为室庐用地，容积率2.5，建面约7.84万方。

滨江5号地块拿地讯息

以上便是行将到来的勾庄“七手足”，整体量加起来近套，在楼市整个下行的大布景下，如许大的供给量很难再连接以前的摇号热度。

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北部新城的放量供给，对刚需而言，无疑是上车的好机遇。一方面板块的进展断定性较量强，区块、品格和价钱归纳考量，放在全杭州较量，也是优良的性价比之选。其它，区块内聚集供给，工期相当，极有或者在开盘时多盘联动，将给“社保文旦”介入摇号发明良机。

勾庄地方的“北部新城”，迎来了“聚集供给期”，看你怎么知道这个“良机”，一手二手的心态必有不同，众人各自考量，各取所需。

“房住不炒”的时期，实践性降终末。回归本议题：勾庄七手足正联袂走来，请购房者提早做好筹备。

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